由於泰國的戰略位置、技術熟練的勞動力以及政府的優惠措施（如投資委員會的促進措施），在泰國設廠對外國投資者來說是一個很有吸引力的選擇。然而，許多投資者低估了過程的複雜性。在早期階段犯下的錯誤可能會導致成本高昂的延誤、法規問題，甚至被迫關廠。.
以下是外國投資者在泰國設廠時最常犯的錯誤，以及如何避免這些錯誤。.
1.依賴過時或二手資訊
許多投資者都是根據朋友的建議、線上論壇或多年前的成功案例來做決定。泰國的法規、BOI 標準和環境要求經常變化。五年前正確的資訊今天可能不再適用。.
如何避免：
請務必向熟悉泰國現行法規的最新資料來源和專業人士確認資訊。.
2.選擇錯誤的企業結構
外商在泰國的所有權受《外商經營法》規管。選擇不正確的股權結構或公司類型可能會限制商業活動或日後需要額外的執照。.
如何避免：
在成立公司之前，請先瞭解 BOI 促進、外商營業執照或泰國人佔大多數的結構是否適合您的企業。.
3.低估 BOI 應用的複雜性
許多投資者都以為投資委 (BOI) 的批准是有保證或簡單直接的。實際上，申請需要詳細的專案理由、財務預測、生產流程和合規規劃。.
如何避免：
根據泰國現行的投資政策，準備一份實際且文件齊全的投資委 (BOI) 申請書。.
4.忽略環境和社區要求
在泰國，工廠許可通常涉及環境影響考量和當地社區諮詢。跳過或低估這些步驟可能導致當地強烈反對或拒絕發證。.
如何避免：
及早規劃環境合規事宜，並準備好與當地政府及居民溝通。.
5.選擇土地時未進行適當的盡職調查
並非所有土地在法律上都適合工廠使用。分區限制、使用權以及投資委 (BOI) 的土地所有權規則通常會被忽略。.
如何避免：
在購買或租賃土地前，請先確認區域劃分、公用設施使用權及合法所有權狀況。.
6.盲目信任承包商或中介人
不熟悉泰國的外國投資者可能會在沒有充分驗證的情況下嚴重依賴承包商或代理商。這可能會導致成本膨脹、延誤或品質問題。.
如何避免：
進行適當的盡職調查，並維持對重要決策的直接監督。.
7.時間表和成本規劃不佳
許多投資人低估了審批時程、建築延遲，以及與合規性和文件相關的隱藏成本。.
如何避免：
在您的時間表和預算中加入實際的緩衝。.
結語
泰國仍是極具吸引力的製造基地，但成功與否取決於適當的規劃、準確的資訊和現實的期望。避免這些常見錯誤可大幅降低風險，並提高長期營運的穩定性。.
以現行法規和實際經驗為基礎的專業指導，可以讓您順利完成安裝，也可以讓您付出高昂的失敗代價。.
希望看完本文你對在泰國申請工廠許可證的流程有進一步的了解。如果你對投資泰國有興趣，歡迎查看我的其他泰國投資指南。除了建廠相關以外，還有BOI 申請，土地買賣及等等指南。如果您正在尋求顧問咨詢服務請參閱我的服務項目。歡迎致電或發送電子郵件給我，以獲得您的首次免費咨詢服務。